La Venturosa S.A., con RUC N° 20383731705, inscrita en la Partida Registral N° 11004453 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Jr. El Polo N°401, Oficina 201-202, distrito de Santiago de Surco, Lima y teléfono 01-715 3320, debidamente representada por su Gerente General, Ingeniero Carlos Enrique Vega Pereda. El proyecto inmobiliario denominado “EDIFICIO MAGDA” se ubicará en la Av. Sucre N°358, distrito Magdalena del Mar – Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 49048145.
El proyecto inmobiliario será un edificio residencial y estará conformado por un total de 163 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 01 local comercial con su estacionamiento (01) para discapacitados ubicado en el primer piso; y 04 sótanos en los cuales se encontrarán distribuidos 85 estacionamientos para vivienda de propiedad exclusiva (55 simples, 02 dobles y 28 simples con depósitos) y 163 estacionamientos para bicicletas de propiedad común. Cabe resaltar que no contará con estacionamientos para visitas.
Actualmente, cuenta con Informe técnico Favorable N° E-C-2025-0021-BVT de fecha 24/10/2025 expedido en el Expediente N°2670-2025. Asimismo, contará con las siguientes áreas comunes: (i) primer piso, 01 Lobby de ingreso y Aventura play (Sala de niños y Playground); (ii) Azotea, Zona Fit, Café Work, SUM, dos Terrazas BBQ, Zona Pet y Terraza Lounge (Sky Bar, Zona Fogata y Zona BBQ). Cabe resaltar que, las áreas comunes se entregarán a la Directiva transitoria de la Junta de propietarios.
De forma específica, los departamentos se ofrecerán conforme a la lista de los acabados del proyecto indicados en el contrato de compraventa de bien futuro y/o accediendo al siguiente enlace electrónico http://laventurosa.com/. El EDIFICIO MAGDA cumple con lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia, y condición sismorresistente. Se informa al consumidor que existen para su mayor información las siguientes normativas: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier queja y/o reclamo puede ubicar el Libro de Reclamaciones en nuestra página web y/o escribanos a servicioalcliente@laventurosa.com. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias y para ello cuenta con canales para la atención de reclamos y denuncias. Par a más información sobre el proceso de compra según lo establecido en el Código de Protección y Defensa del Consumidor puede consultar en http://www.laventurosa.com/. Finalmente, resaltamos que La Venturosa S.A. como inmobiliaria cuenta con 27 años de trayectoria desarrollando proyectos inmobiliarios; a lo largo de estos años ha hecho entregas de más de 2,529 departamentos y 1,010 lotes. Para conocer más acerca de nuestros antecedentes, comportamiento y servicios lo/la invitamos a visitar nuestra página web http://www.laventurosa.com/. Las imágenes, vistas y medidas son referenciales, ya que pueden ser objeto de variaciones durante el desarrollo del expediente técnico para la obtención de la licencia de edificación y durante los procesos constructivos en obra; lo cual se encuentra plenamente detallado en la cláusula quinta del contrato de compromiso de compraventa de bien futuro.
**** Las representaciones visuales (imágenes, textos, planos) tienen un propósito meramente ilustrativo, sin pretender ser una reproducción exacta de la realidad, para brindar una idea referencial de las características generales del proyecto. Se podría experimentar modificaciones en el transcurso del desarrollo del proyecto, lo cual será debida y oportunamente informado. Los elementos decorativos, acabados y/o mobiliarios sugeridos en las imágenes corresponden a propuestas de decoración, no formando parte de la oferta comercial y sin implicar compromisos por parte de la empresa inmobiliaria. ****
