La Venturosa S.A., con RUC N° 20383731705, inscrita en la Partida Registral N° 11004453 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Jr. El Polo N°401, Oficina 201-202, distrito de Santiago de Surco, Lima y teléfono 01-715 3320, debidamente representada por su Gerente General, Ingeniero Carlos Enrique Vega Pereda. El proyecto inmobiliario denominado “Condominio Villalegre” se ubica en la Sub Parcela A-2 de la Asociación de Vivienda Marcuni y Sub lote N° 3, Lote N° 1 de la manzana «M», Fundo San Antonio, distrito Santiago de Surco – Lima, inscrito en las Partidas Electrónicas N°12148302 y N°P03281423. El proyecto inmobiliario será un conjunto residencial y estará conformado por cuatro etapas distribuidas de la siguiente manera: (i) Etapa 1: Bloque A + Fase 1 de sótanos; (ii) Etapa 2: Bloque B; (iii) Etapa 3: Fase 2 de sótanos y (iv) Etapa 4: Bloque C, los bloques de vivienda (Bloque A, B y C) cuenta con 13 niveles + azotea, con un total de 376 departamentos; y 03 sótanos en los cuales se encontrarán distribuidos 189 estacionamientos para vivienda de propiedad exclusiva (174 estacionamientos simples, 09 dobles y 06 estacionamientos de motos), 27 depósitos y 376 estacionamientos para bicicletas de propiedad común. Cabe resaltar que no contará con estacionamientos para visitas. Actualmente, cuenta con Resoluciones de Licencia de Edificación N°0911-2024 y N°0912-2024-SGLH-GDU-MSS, con fecha 06.11.2024, que corresponden a la 1era y 3era Etapa respectivamente y N° 0451-2025-SGLH-GDU-MSS con fecha 16.05.2025, que corresponde a la 2da Etapa, todas aprobadas por la Comisión Técnica de la Municipalidad de Santiago de Surco. Asimismo, contará con las siguientes áreas comunes: (i) primer piso, 02 Lobbys de ingreso, SUM, Aventura play (área techada para niños + zona al aire libre), Zona Gamer, Coworking, Patio Alameda, Patio Plaza y (ii) en la azotea, Sala gourmet, Terraza BBQ, Café work (zona techada + terraza al aire libre), 2 Zonas Cinema, Zona fit y Terraza zen. De forma específica, los departamentos se ofrecerán conforme a la lista de los acabados del proyecto indicados en el contrato de compraventa de bien futuro y/o accediendo al siguiente enlace electrónico http://laventurosa.com/. Consecuentemente, no incluyen muebles altos, closets en dormitorios ni puertas en lavanderías abiertas, salvo se ofrezca como oferta comercial. El Condominio Villalegre cumple con lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia, y condición sismorresistente. Se informa al consumidor que existen para su mayor información las siguientes normativas: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier queja y/o reclamo puede ubicar el Libro de Reclamaciones en nuestra página web y/o escribanos a servicioalcliente@laventurosa.com. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias y para ello cuenta con canales para la atención de reclamos y denuncias. Para más información sobre el proceso de compra según lo establecido en el Código de Protección y Defensa del Consumidor puede consultar en http://www.laventurosa.com/. Finalmente, resaltamos que La Venturosa S.A. como inmobiliaria cuenta con 28 años de trayectoria desarrollando proyectos inmobiliarios; a lo largo de estos años ha hecho entregas de más de 2,529 departamentos y 1,010 lotes. Para conocer más acerca de nuestros antecedentes, comportamiento y servicios lo/la invitamos a visitar nuestra página web http://www.laventurosa.com/. Las imágenes, vistas y medidas son referenciales, ya que pueden ser objeto de variaciones durante el desarrollo del expediente técnico para la obtención de la licencia de edificación y durante los procesos constructivos en obra; lo cual se encuentra plenamente detallado en la cláusula quinta del contrato de compromiso de compraventa de bien futuro «.
**** Las representaciones visuales presentadas son ilustrativas y están sujetas a posibles ajustes. Esta publicidad, compuesta por imágenes, textos y planos, tiene un propósito meramente informativo e ilustrativo, sin pretender ser una reproducción exacta de la realidad. Su principal finalidad es destacar las características generales del proyecto, resaltando que todas las imágenes e información son de carácter referencial. Cabe destacar que los elementos decorativos, acabados y/o mobiliarios sugeridos en las imágenes corresponden a propuestas de decoración, no formando parte de la oferta comercial y sin implicar compromisos por parte de la empresa inmobiliaria. ****
