****** Las representaciones visuales presentadas son ilustrativas y están sujetas a posibles ajustes. Esta publicidad, compuesto por imágenes, textos y planos, tiene un propósito meramente informativo e ilustrativo, sin pretender ser una reproducción exacta de la realidad. Su principal finalidad es destacar las características generales del proyecto, resaltando que todas las imágenes, planos, medidas y áreas son de carácter referencial y podrían experimentar modificaciones en el transcurso del desarrollo del proyecto. Cabe destacar que los elementos decorativos, acabados y/o mobiliarios sugeridos en las imágenes corresponden a propuestas de decoración, no formando parte de la oferta comercial y sin implicar compromisos por parte de la empresa inmobiliaria. ****** "La Venturosa S.A., con RUC N°20383731705, inscrita en la Partida Registral N° 11004453 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Jr. El Polo N°401, Oficina 201, distrito Santiago de Surco, Lima. Teléfono 715 3320, Representante legal: Cesar Alberto Pareja Chávez. Desarrollará un condominio, ubicado en el Lote 1 de la Manzana C, Fundo San Antonio del Valle de Surco - Santiago de Surco - Lima, (referencia cruce de Av. Guardia Civil Norte Esq. con Av. Los Faisanes, esq. con Jr Vulcano y Esq. Con Jr. Viña Tacama) con Partida Registral N°14585002, que se denomina “Condominio Esencial”, que actualmente cuenta con RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°0778-2020-SGLH-GDU-MSS correspondiente al Proyecto Integral, con fecha 21.10.2020, aprobado por la Comisión Técnica de la Municipalidad de Santiago de Surco. El proyecto integral se entregará en 04 (cuatro) etapas y la totalidad del Condominio está conformado por 502 departamentos distribuidos en 04 (cuatro) torres de 19 y 20 niveles de vivienda, 09 Locales comerciales en primer piso, 13 estacionamientos comerciales y 18 depósitos comerciales ubicados en el sótano 01, 277 estacionamientos para viviendas, 207 depósitos para viviendas Y 08 estacionamientos para motos distribuidos en sus cinco sótanos. El proyecto no cuenta con estacionamientos de visitas para vivienda. El proyecto Integral cuenta con áreas comunes como: Lobbies de ingreso, gimnasios, plazas interiores con área verde, zona de juegos para niños al aire libre, sala de usos múltiples, pista de trote con zonas libres anexas de descanso y ocio y Área para estacionamiento Común de Bicicletas. Se ofrece conforme a memoria descriptiva y lista de acabados del Proyecto indicados en el contrato de compraventa de bien futuro y/o en el link http://laventurosa.com/esencial. “Condominio Esencial” cumple con lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia. Condición sismorresistente. Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier queja o reclamo: Libro de Reclamaciones y/o escribanos a servicioalcliente@laventurosa.com, - INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias y para ello cuenta con canales para la atención de reclamos y denuncias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en http://www.laventurosa.com/. La Venturosa cuenta con 26 años de trayectoria desarrollando proyectos inmobiliarios, en estos años entrego más de 2,923 departamentos y 1,010 lotes. Para conocer más acerca de nuestros antecedentes, comportamiento y servicios visitar http://www.laventurosa.com/. Las imágenes, vistas y medidas son referenciales ya que pueden tener variaciones por procesos constructivos en obra. Los muros colindantes a terceros (departamentos vecinos) serán tomados al eje del muro para efectos de independización". Todas las imágenes mostradas en materiales publicitarios son referenciales. No incluye decoración, mobiliario ni equipamiento. *Promoción del 1 al 15 de octubre que Descuento Especial aplica para la compra de departamentos, no aplica para compra de estacionamiento o depósito. El descuento especial está relacionado al descuento en nuestro Sistema. ** /// Premio Gift Card Cencosud S/ 2,000 (Dos mil con 00/100 soles) ó Cocina+campana ó lavaseca , este premio es válido para aquellos que cumplan con el desembolso de su crédito hipotecario y/o cancelación total del valor del inmueble adquirido; además de firmar escritura pública. La entrega del premio será a los 21 días hábiles posteriores a la verificación de la cancelación del saldo consignado en el Anexo N°03 de la Minuta de compraventa o desembolso del crédito hipotecario y firma de Escritura Pública confirmado por parte del área de Cobranzas al área de Marketing de La Venturosa. La entrega de premios es al propietario. No se entrega a terceros. Entregas en horario oficina. Lunes a Viernes 9am a 1pm y 2pm a 6pm. ***PROGRAMA DE REFERIDOS: Vigencia desde el 1 de setiembre hasta el 31 de diciembre del 2024. Premio: Gift Card para compras en Cencosud (Wong y Metro). Solo participan los propietarios que refieren a otras personas, para que reciban información de nuestros proyectos. Al respecto, La Venturosa considera como propietarios a aquellas personas que: han firmado una minuta y aún no han recibido el inmueble, como aquellos que han recibido el inmueble por parte de La Venturosa. No incluye quienes han firmado minuta y desisten de la compra. El propietario enviará un correo con los datos de la persona que referirá (nombre, DNI, teléfono y correo) a referidos@laventurosa.com y en el ASUNTO incluirá nombre del proyecto y sus datos con copia a su ejecutivo de ventas adjuntando el formato de consentimiento para el tratamiento de datos personales debidamente suscrito por el referido. Previamente, el propietario se asegurará de obtener el consentimiento de dicha persona a favor de La Venturosa. Cabe anotar que esto último resulta un requisito indispensable para su participación en la presente promoción. La Venturosa se comunicará con el referido para verificar recomendación. El referido deberá comprar en este proyecto en mención. Si el referido se encuentra en la base de datos de nuestro Sistema o ya ha visitado anteriormente nuestra sala de ventas, no es válido el referido. La entrega del premio, al referente, será a los 21 días hábiles posteriores a la verificación de la cancelación del saldo consignado en el Anexo N°03 de la Minuta de compraventa de su referido o desembolso del crédito hipotecario del referido y firma de Escritura Pública. Se gestionará el premio previa recepción de correo informativo del Área de Cobranzas confirmando el desembolso del crédito hipotecario. No aplica para compra de solo estacionamiento o depósito. Los premios no se canjean por dinero en efectivo. No acumulable con otras promociones. No aplica para copropietarios. Premio: Gift Card por un valor de S/. 2,000 cada una (Dos mil con 00/100 soles), por cada referido que cumpla con las condiciones comerciales expuestas. Participan los propietarios de los proyectos de La Venturosa S.A. debidamente acreditados como vigentes propietarios. Stock mínimo: 3 Gift Card por proyecto. La entrega del premio es únicamente al propietario debidamente identificado. No se entrega a terceros. La entrega del premio es en horario de oficina. Dirección: Jirón el polo 401, oficina 201, Santiago de Surco. Para mayor información http://laventurosa.com