«La Venturosa S.A., con RUC N°20383731705, inscrita en la Partida Registral N° 11004453 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Jr. El Polo N°401, Oficina 201, distrito Santiago de Surco, Lima. Teléfono 715 3320. El Condominio Villalegre tiene la siguiente ubicación: Dirección Municipal en «Jr. Dextre Echaiz, Luis Parcela A2 A. Rus. 940» con Dirección Registral en «Sub Parcela A-2 de la Asociación de Vivienda Marcuni» inscrito en la Partida Electrónica N°P03281423 y Dirección Municipal «Jr. Dextre Echaiz, Luis, Mz. M, Lote 01, Urb. Villalegre – Sector 2» con Dirección Registral en «Sub lote N° 3, Lote N° 1 de la manzana «M» , Fundo San Antonio, distrito Santiago de Surco – Lima, inscrito en la Partida Electrónica N°12148302. Actualmente, cuenta con Resolución de Licencia de Edificación N° 0911-2024-SGLH-GDU-MSS de fecha 06.11.24 y N° 0912-2024-SGLH-GDU-MSS de fecha 06.11.24 de la 1° y 3° etapa respectivamente. Asimismo, el proyecto integral cuenta con Dictamen Conforme de la Comisión Técnica de Arquitectura mediante el Acta N° 0933-2024 de fecha 22.07.24, Estructuras mediante el Acta N° 1000-2024 de fecha 09.08.24, Instalaciones Sanitarias mediante el Acta N° 1196-2024 de fecha 19.09.24 e Instalaciones Eléctricas mediante el Acta N° 1230-2024 de fecha 27.09.24 aprobadas por la Municipalidad de Santiago de Surco. El proyecto integral está conformado por 376 departamentos distribuidos en 03 (tres) bloques de 13 niveles de vivienda + azotea, 01 Local comercial, 03 estacionamientos vehiculares comerciales y 04 estacionamiento de motos comerciales, ubicados en el primer piso. Asimismo, contará con 174 estacionamientos vehiculares, 9 estacionamientos vehiculares dobles, 6 estacionamientos de motos y 29 depósitos distribuidos en 03 sótanos. El proyecto no cuenta con estacionamientos de visitas para vivienda. El proyecto Integral cuenta con áreas comunes como: en primer nivel 02 Lobbies de ingreso, SUM, patios comunes con área verde, sala de niños y juegos de niños al aire libre, sala de jóvenes y coworking. En azotea: 03 salas de usos múltiples y terrazas comunes. En sótanos: estacionamientos de bicicletas. Se ofrece conforme a la memoria descriptiva y la lista de los acabados del Proyecto indicados en el contrato de compraventa de bien futuro y/o en el link http://laventurosa.com/. El Condominio Villalegre cumple con lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia, y condición sismorresistente. Se informa al consumidor que existen, para su mayor información las siguientes normativas: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier queja y/o reclamo puede ubicar el Libro de Reclamaciones en nuestra página web y/o escribanos a servicioalcliente@laventurosa.com. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias y para ello cuenta con canales para la atención de reclamos y denuncias. Para más información sobre el proceso de compra según lo establecido en el Código de Protección y Defensa del Consumidor puede consultar en http://www.laventurosa.com/. Finalmente, resaltamos que La Venturosa S.A. como inmobiliaria cuenta con 26 años de trayectoria desarrollando proyectos inmobiliarios; en estos años hizo entrega de más de 2,923 departamentos y 1,010 lotes. Para conocer más acerca de nuestros antecedentes, comportamiento y servicios lo/la invitamos a visitar nuestra página web http://www.laventurosa.com/. Las imágenes, vistas y medidas son referenciales, ya que pueden ser objeto de variaciones debido a los procesos constructivos en obra; lo cual se encuentra plenamente detallado en la Clausula sexta de la Minuta de compraventa de bien futuro. Los muros colindantes a terceros (departamentos
vecinos) serán tomados al eje del muro para efectos de independización».